<p>Venta de Lote en Nuñez, Capital Federal </p><br><p>EXCEPCIONAL TERRENO SOBRE AV. GENERAL PAZ FRENTE 26,29 m CORREDOR DE ALTURA ALTA (C.A.)</p><p>Oportunidad única para desarrolladores e inversores.</p><p>Importante fracción compuesta por tres lotes contiguos ubicada sobre Av. General Paz, entre Av. Cabildo y Vuelta de Obligado, en una de las zonas con mayor conectividad y accesibilidad de la Ciudad de Buenos Aires.</p><p>Principales características</p><p>• Frente total aproximado: 26,29 metros</p><p>• Fondo aproximado: 35 metros</p><p>• Superficie de terreno: 916 m² aprox.</p><p>• Zonificación: Corredor de Altura Alta (C.A.)</p><p>• Altura máxima: 38 metros + 2 retiros (altura total aproximada 45 metros)</p><p>• Desarrollo estimado: Planta Baja + 12 pisos + planta habitable con retiro + planta técnica con retiro</p><p>• Superficie vendible estimada: 4.650 m²</p><br><p>Ubicación estratégica</p><br><p>Emplazado sobre una de las principales arterias de la ciudad, con acceso inmediato a Av. Cabildo, transporte público, centros comerciales, establecimientos educativos y servicios de primer nivel.</p><br><p>Ideal para emprendimiento residencial, corporativo o de usos mixtos.</p><br><p>Se entregan planchetas y estudio de prefactibilidad.</p><br><p>Valor de venta: U$S 2.850.000</p><br><p>Se escuchan propuestas.</p><p>FOLGER BUENOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS</p>